Как признать садовый дом жилым?

  В последнее время кузбассовцы обращаются с этим вопросом в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу все чаще.

  В последнее время кузбассовцы обращаются с этим вопросом в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу все чаще. Ведь подвести газ в СНТ можно лишь к тем домам, которые имеют статус жилых.

Разница между садовыми и жилыми домами существенная. Садовый дом – это облегченная конструкция, предназначенная для временного пребывания людей и хранения инвентаря.

Индивидуальный жилой дом – это капитальное строение. Согласно действующему законодательству, оно должно состоять из комнат и помещений вспомогательного использования и предназначаться для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием. Иметь не более трех надземных этажей и 20 метров в высоту.

«Садовый дом может быть признан жилым на основании решения органа местного самоуправления того муниципалитета, в границах которого он расположен», – уточняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.

Порядок действий собственника следующий. Лично или через МФЦ он должен предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

• заявление о признании садового дома жилым с указанием кадастровых номеров дома и земельного участка, на котором он стоит;

• выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект либо правоустанавливающий документ, если право не зарегистрировано;

• заключение о техническом состоянии объекта, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;

• если дом обременен правами третьих лиц – их нотариально удостоверенное согласие на признание садового дома жилым.

В течение 45 календарных дней уполномоченный орган должен принять решение о признании дома жилым либо об отказе. В течение следующих трех рабочих дней – уведомить заявителя.

Также решение будет направлено в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Это освобождает собственника от необходимости самому обращаться в орган регистрации.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

 

Последние новости

Детский сад закрыли на 30 дней из-за страшной инфекции

Такое постановление Роспотребнадзора. Детский сад Prokids на юго-западе Москвы закрыли на 30 суток из-за случаев заболевания детей сальмонеллезом.

Судимость за хищение с проникновением в жилище

Заводским районным судом г. Новокузнецка рассмотрено уголовное дело в отношении С., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «А» ч. 3 ст.

Илья Середюк возглавил наблюдательный совет по взаимодействию с региональным отделением Российского общества «Знание»

  По решению членов Кузбасского отделения Российского общества «Знание» Илья Середюк был избран на должность председателя наблюдательного совета при губернаторе Кузбасса по взаимодействию с региональным отделением Рос

Card image

Как выбрать одноразовые станки для покупки?

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *