Новокузнецкая УК в суде пыталась переложить вину за повреждённое снегом авто на собственников застеклённого балкона

Новокузнечанка обратилась в суд с иском к ООО УК «ДОВЕРИЕ НК» о защите прав потребителей и взыскании суммы причинённого ущерба. Поводом стало ЧП во дворе дома, в результате которого оказался повреждён автомобиль истицы.

«В ночное время во дворе дома в результате падения с крыши кусков льда был повреждён автомобиль, принадлежащий истице на праве собственности. При этом машина была припаркована на специальном отведённом для парковки автомобилей месте. Никаких знаков (сообщений, уведомлений), в том числе, предупреждающих в месте стоянки и/или на доме не было. Считает, что ЧП произошло в связи с ненадлежащим управлением домом в части организации работ по очистке крыши дома от наледи. Истцом также были произведены фото- и видеосъёмка места происшествия, из которых видно, что на автомобиль упал лёд именно с козырька крыши» , - говорится в матераилах дела.

Для установления суммы причинённого ущерба истица обратилась к независимому эксперту. Согласно заключению, стоимость восстановительного ремонта ТС составила чуть более ста тысяч рублей. Экспертиза обошлась автоледи в 8 000 рублей.

Представитель УК «ДОВЕРИЕ НК» возражала против заявленных требований. Пояснив суду, что сход снега и наледи произошёл с козырька застеклённого балкона квартиры, а не с крыши дома. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в процесс были привлечены собственники жилплощади.

Заслушав всех участников процесса, а также свидетелей, суд пришёл к выводу, что ответственность за возмещение ущерба лежит всё-таки на обслуживающей организации. Т.к. какие-либо документы и доказательства того, что снег и наледь не падали с крыши, не были представлены. Как и доказательства того, что козырёк над балконом не входит в состав общего имущества, возведён собственником квартиры самостоятельно и является самовольной постройкой.

Исковые требования были удовлетворены в полном объёме. УК «ДОВЕРИЕ НК» должна выплатить в пользу истицы причинённый ущерб в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию общедомового имущества в размере 104 900 руб., штраф в размере 52 450 руб., стоимость проведённой оценки в размере 8 000 руб., юридические услуги в размере 25 000 руб., стоимость телеграммы, направленной в обслуживающую организацию о проведении экспертизы, 591,37 рублей.